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価格 | 16.4万円 | 管理費・共益費 | 1.2万円 |
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敷金/保証金 | 1ヶ月/- | 礼金/償却・敷引 | 0ヶ月/- |
更新料 | 1ヶ月 | 仲介手数料 | 0ヶ月 |
その他費用 | 鍵交換代:2.1万円、 | ||
所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目3-15 | ||
交通 |
山手線/ 高田馬場 徒歩2分 東京メトロ東西線/ 高田馬場 徒歩2分 |
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間取り | 1LDK | 間取り内訳 |
洋室 5.9 畳 LDK 10 畳 |
専有面積 | 47.40m² | バルコニー面積 | |
築年月(築年数) | 2010年02月(築9年) | 方位 | 西 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 8階 / 15階建(B0階) |
総戸数 | - | 駐車場 | - |
保険料 | - | 契約期間 | 2年 |
引渡 | 即時 | 現況 | - |
管理 | |||
設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、ガス(都市)、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、フローリング、エアコン、ウォークインクローゼット、バルコニー、保証人不要、仲介手数料無料、2階以上、礼金無し、即入居可、 | ||
備考 | |||
周辺施設 |
地図・ストリートビュー
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35.713906 139.701933
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担当者からのコメント
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物件コメント
「グランハイツ高田馬場」は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の高田馬場から徒歩2分のロケーションにある、地上15階建ての高層マンションです。
山手線では池袋と新宿までそれぞれ2駅、渋谷まで5駅という近さです。山手線の駅は地下鉄との接続が充実していますので、都心のどこへお出掛けするにも便利です。西武新宿線は新宿まで山手線と並行して走っています。西武新宿駅は歌舞伎町にありますので山手線と使い分けるのもいいでしょう。
東西線は飯田橋、九段下、大手町、日本橋などのビジネス街へ1本で行くことができるなど、通勤路線として使い勝手の良い路線です。また、東西線の大手町駅は東京駅と直結しています。
室内設備については、エアコン、IHクッキングヒーター、セミオートバス、浴室換気乾燥機、シャワートイレが標準装備されている他、インターネット、BS・CS110°の各回線が完備されています。また、共用部には宅配ボックスが設置されています。
セキュリティ面では、共用部に防犯カメラが設置されている他、エントランス扉にオートロックシステムが採用され、TVモニター付インターホンでお部屋から訪問者確認ができるなど万全の対策を採っています。
「グランハイツ高田馬場」のある新宿区高田馬場は、大学、専門学校、予備校などが数多く集まる都内有数の学生街として知られています。また、都心のビジネス街としても発展し、特に印刷関連の会社が多いことが特徴です。
近年の都心回帰の傾向を受けて、高田馬場エリアでも旧い建物の跡地に高層マンションが次々に建設されています。自宅マンションの建物自体は早稲田通りから1つ先の路地に面していますが、早稲田通り沿いにエントランスへと通じる入口がありますので便利です。
日々のお買い物については、自宅マンションの隣に大手スーパーマーケットがある他、自宅から3分の圏内にさらにスーパーが2店舗あるなど、抜群のお買い物環境です。また、学生街らしくドラッグストア、携帯ショップ、ディスカウントストア、レンタルショップなどが揃っていますので便利です。
また、早稲田通りにはファストフード店やコーヒーショップをはじめ、牛丼店などの低価格帯のお店が多く見られる他、ビジネスパーソンがランチタイムに利用するレストランや定食屋さんも多くありますので、外食についても心配ありません。
さて、週末にはご近所をお散歩されるのもいいでしょう。まず、早稲田通りを早稲田方向に気の向くままに歩いてみてはいかがでしょうか。途中で明治通りを右手に入って、戸山公園まで足を延ばされるのもお勧めです。
「グランハイツ高田馬場」のすぐ近くには神田川が流れています。神田川は山手線の線路を越えたあたりから遊歩道が整備されていますので、川沿いをゆっくりとお散歩されるのもいいでしょう。
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